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90 logements ZAC Terre Sud, Bègles | SBBT Architecture

» Résidentiel collectif

Dans le cadre du programme Terre Sud, lancé en 2009 par DomoFrance, SBBT Architecture a réalisé ce programme de construction de 90 logements locatifs aidés.

Les bâtiments s’inscrivent dans le tissu urbain sur un terrain qui constitue une longue parcelle de plus de 100 m sur 37 m. Un schéma d’urbanisme a été élaboré par Alain Charriez qui a défini trois volumes en R+5 à construire avec la particularité d’avoir des murs le long de la voie d’accès.

Pour répondre à ces demandes, les architectes ont proposé une volumétrie la plus douce possible, filtrée par les arbres, de trois étages maximums, fragmentée et largement végétalisée. Les volumes les plus importants sont en retrait, sur cinq étages, permettant de délimiter des jardins orientés nord-sud. Limiter la hauteur des bâtiments en premier plan le long de la rue permet de limiter l’impact visuel depuis la rue et d’accentuer le caractère résidentiel du lieu. Le jeu de volumes sur chaque bâtiment permet de modifier l’aspect poussé des pignons.

Le redécoupage des vides extérieurs hiérarchise les jardins, depuis la coulée de 20 m de large et sépare l’ensemble du terrain, qui desservent les immeubles. Ce projet offre aux occupants un cadre de vie agréable et calme, tout en proposant un quartier résidentiel et arboré. La démarche est ainsi sensitive, fonctionnelle et architecturale.

Les ponctuations volumétriques qui intègrent la structure permettent d’ouvrir visuellement l’îlot vers l’extérieur tout en assurant un bâti sur la partie est du terrain. L’objectif environnemental est réalisé en créant des bâtiments basse consommation (BBC) profonds avec des appartements à double orientation. Tous les appartements sont traversant. Cela induit la mise en place de coursives extérieures qui desservent cinq logements par niveau et sont reliés par le volume de l’escalier et l’ascenseur vitré et translucide. Cette volonté des architectes permet de sécuriser les accès et d’avoir des vues multiples sur le paysage environnant.

Le traitement des façades reprend des colorations brunes et ocres du paysage. Les parements sont en panneaux d’acier laqués au four, fixés sur une ossature en acier galvanisé. Les panneaux de protection solaires au sud et les panneaux de protection contre le vent et la pluie, situés au droit des coursives, sont également perforés. Les halls sont protégés par des panneaux en polyméthacrylate avec des incorporations de copeaux de bronze. Une sélection de matériaux qui permet aux architectes de faciliter l’intégration de ce volume dans le paysage, tout en lui garantissant de bonnes performances énergétiques.

Lieu Bègles (33) - France
Année Nd
Surface 6 400 m²
Budget 7 500 000 €
Maîtrise d'ouvrage DomoFrance
Maîtrise d'oeuvre SBBT Architecture

A propos de : SBBT Architecture

Sophie Berthelier Benoît Tribouillet Architecture
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