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Les Terrasses du Rocher, Saint-Malo | Atelier Loyer Architectes

» Architecture

Depuis une trentaine d'année, les centres urbains perdent leurs industries. La fermeture, où, dans le meilleur des cas, le transfert des usines vers des zones suburbaines, libère de grandes emprises foncières qui deviennent souvent l'objet d'opérations d'aménagement d'envergure. A Saint-Malo, les terrains de l'imprimerie Billon, fermée définitivement en 2009 après 81 années d'activité, ont été réaffectés à la construction d'un ensemble de logements. Bénéficiant de sa proximité avec le centre historique, à moins de deux cents mètres à vol d'oiseau, et d'une position restant centrale au regard de l'agglomération, le site se prêtait particulièrement bien à la réalisation d'appartements en accession. La municipalité a supervisé cette opération, réalisée par un opérateur privé, le groupe Giboire, maître de l'ensemble du foncier.

Soucieuse de diversité architecturale, elle a imposé au promoteur l'organisation d'un concours entre deux équipes d'architectes, consultation dont l'atelier Loyer est sorti lauréat. Le projet de l'agence rennaise adopte une typologie inédite, que l'on peut qualifier d'hybride. Côté sud, le long d'un boulevard en cours d'aménagement, l'immeuble à l'aspect d'un R+4 monolithique et longiligne. La façade nord, par contre, est une étrange colline faite d'un enchevêtrement de petites maisons rappelant l'architecture locale. Le nom de l'opération, les terrasses du Rocher, reflète cette proposition atypique.

Lieu Saint-Malo
Année 2014
Surface 6 725 m²
Budget 8 330 000 €
Maîtrise d'ouvrage OCDL Giboire
Maîtrise d'oeuvre Atelier Loyer Architectes

A propos de : Atelier Loyer Architectes

Fragment reconstitué du paysage malouin, l'immeuble des Terrasses du Rocher développe une typologie riche et complexe, offrant à tous ses résidents une grande diversité d'habitat. Plus qu'un bâtiment, c'est un village entre boulevard et jardin de dunes qui s'est construit sur les ruines d'une ancienne imprimerie. Un projet conçu par l'atelier Loyer pour le groupe Giboire, qui met le zinc à l'honneur (VMZINC).

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