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Atelier Liu Yuyang Architects : Beijing Cidi Memo iTown

Entre deux voies de chemin de fer de la capitale chinoise, se dresse un ensemble bâti à la volumétrie et aux styles variés, réalisé par l'Atelier Liu Yuyang Architects. Les programmes qu'il héberge sont à l'image de son allure : pluriel. À la fois incubateur de start-ups, hôtel et espace commercial, le Beijing Cidi Memo iTown bouscule les codes des espaces tertiaires avec force et élégance.

Installé sur une friche industrielle de 140 000 mètres carrés, le projet, lancé en 2015, contiendra à terme trois zones regroupant plusieurs constructions – A, B et C –, dont seul la première est aujourd'hui achevée. L'édifice accueille des salles de réunion, des bureaux, un hôtel, une boutique et la Station, un incubateur de start-ups ; le tout organisé autour de deux cours intérieures. Situé au bord de rails, cet ensemble de 6 000 mètres carrés, dont le plan reprend une forme de peigne, est composé de trois anciens entrepôts réhabilités, reliés par une aile neuve où se trouve la Station, nommée ainsi en raison de son positionnement géographique, au plus près des voies ferrées. Afin de respecter l'histoire ferroviaire du lieu et d'assurer une cohérence visuelle entre les différentes parties, les maître d'œuvre couvrent ce nouveau corps de bâtiment d'une longue voûte métallique largement vitrée rappelant l'architecture traditionnelle des gares. Une mezzanine blanche monumentale rétroéclairée reposant sur des poutres courbes, y accueille les rendez-vous d'affaire et le bureau des ventes.

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La complexité d'un tel projet résidait dans l'adaptation des constructions existantes à leurs nouvelles fonctions, tout en en respectant l'âme manufacturière. Pour ce faire, les concepteurs conservent la structure en acier et les voûtes des hangars d'origine, dont ils troquent le parement en brique rouge pour un revêtement en roche volcanique et brique grise, et ponctuellement des volumes en polycarbonate ou en verre insérés dans un squelette structurel en acier.

Une réalisation originale réveillant une partie isolée de la ville, en contradiction avec le développement urbain de Pékin dont la tendance est à la table-rase.

Pour en savoir plus, visitez le site de Atelier Liu Yuyand Architects

Photographies : Zhu Siyu

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