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L35 Architectes, Frédéric Ducic et Philippe Caron : Polygone Riviera

Sur la Côte d'Azur, entre Nice et Cannes, L35 Architectes, Frédéric Ducic et Philippe Caron ont imaginé le Polygone Riviera, un ensemble commercial et de loisir à ciel ouvert, conçu comme un développement urbain connecté à la ville, associant tradition provençale et paysage méditerranéen.

Le programme, implanté sur un site de 13ha, regroupe 150 boutiques, 10 salles de cinéma, 26 restaurants, 300 places de parkings en sous-sol, et un théâtre de verdure. Les espaces publics constituent une part majeure du projet et proposent un parcours artistique de onze œuvres.

Les architectes ont souhaité développer un double langage architectural. Le premier offre une ambiance urbaine très animée autour de grands bâtiments modernes et épurés à l'image d'une rue commerçante. Le canal, la végétation luxuriante, les jets d'eau et les œuvres d'art animent ces espaces. Une pergola minimise la perception de la longueur du mail et offre un espace de repos à mi-chemin. Le flux de cette promenade commerciale linéaire est tendu par deux bâtiments emblématiques aux extrémités. "Le guetteur", un bâtiment-sculpture de Sacha Sosno constitue un signal à l'entrée tel un phare de 22m de haut et 15m de diamètre. Le second langage propose une ambiance calme plus traditionnelle, inspirée de l'architecture locale et qui évoque l'héritage provençal des villas et placettes. La place centrale révèle une atmosphère ombragée et fraîche grâce à une fontaine et des arbres typiques de la région.

L'aménagement paysager constitue le lien entre les deux écritures architecturales grâce à l'intégration dans le projet du Malvan, un cours d'eau naturel traversant le site. Véritable coulée verte et bleue, un grand parc linéaire est composé le long de la rivière sur 4ha d'espaces verts, plantés de 1000 arbres. Le vocabulaire paysager choisi reprend les motifs typiques de Méditerranée. Le lien minéral est constitué par les sols en pierre de trois teintes de gris, dont le calepinage et le format de dalles varient selon l'ambiance. L'introduction de la biodiversité et la réutilisation de l'eau ont été intégrées à la conception, dans un souci d'économie énergétique et de respect du site.

Intitulé du projet: Polygone Riviera

Lieu: Cagnes-sur-mer

Maîtrise d'ouvrage: SOCRI / UNIBAIL-RODAMCO

Maîtrise d'œuvre: L35 Architectes + Frédéric Ducic + Philippe Caron

Surface: site 13ha, 220 000 m2 Surface de plancher, 70 000 m2 GLA

Montant des travaux: 200M € HT

Calendrier: livraison octobre 2015

Matériau: Moeding Alphaton

Photographies: Gérard Taride et Kamal Khalfi

Le projet est sélectionné pour les ArchiDesignClub Awards 2016 dans la catégorie Centres commerciaux

Pour en savoir plus, visitez le site de L35 Architectes

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