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Bourbouze & Graindorge : Montoir de Bretagne

Situé en bordure de la commune de Montoir-de-Bretagne, l'agence Bourbouze & Graindorge propose un ensemble de 48 logements au sein d'un paysage mi-suburbain et mi-paysager. Le projet se base sur une densification inédite dans cette aire urbanisée tout en offrant un paysage intérieur mêlant bâti et plantations grâce à une emprise foncière profonde.

Une stratégie de dispersion des masses bâties a été adoptée afin de conserver un aspect proche des grandes maisons, mais aussi de multiplier les vues vers la campagne environnante et de s'adapter finement à la topographie existante.
L'ensemble du programme est réparti en 16 maisons regroupant chacune deux à trois logements. Elles sont disposées en deux rangées parallèles à la rue et en quinconce, proposant ainsi un front bâti poreux et discontinu. Un soin égal a été apporté au traitement des circulations piétonnes et véhicules, s'organisant dans la profondeur des emprises ou dans leur longueur, ce qui permet des parcours aisés et sécurisés entre stationnements et logements.

Des cours communes à deux maisons, regroupant ainsi cinq à sept logements, ont été imaginées afin de centraliser l'accès aux logements, les boîtes aux lettres et l'accès aux celliers et aux locaux à vélos.
Le principe de disposition des espaces extérieurs privatifs au sein d'une maison et entre les maisons permet d'éviter les vis-à-vis mais aussi de favoriser leur appropriation. Qu'ils soient situés au sud, à l'ouest ou à l'est, ils traversent systématiquement toute la largeur des maisons ce qui offre des vues panoramiques sur le paysage environnant.

Intitulé du Projet : Montoir de Bretagne
Lieu : Montoir de Bretagne (44)
Maitrise d'ouvrage : Silène
Maitrise d'œuvre : Bourbouze & Graindorge
Surface : 4 700 m2 SDP
Montant des travaux : 4 800 000 euros HT
Calendrier : 2015

Photographies : Philippe Ruault, Stéphane Chalmeau

Le projet est sélectionné pour les ArchiDesignclub Awards 2017 dans la catégorie Logement Collectif

Pour en savoir plus, visitez le site des ArchiDesignclub Awards et de Bourbouze & Graindorge

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